Project Category: Mehrfamilienwohnhäuser

2418 MFH Münster

Neubau MFH Münster

Das Wohngebäude in zentraler Lage in Münster fügt sich mit einer klaren, ruhigen Architektursprache in das gewachsene städtische Umfeld ein. Der kompakte Baukörper wird durch Rücksprünge, auskragende Balkone und ein zurückgesetztes oberstes Geschoss gegliedert. Helle Fassadenflächen, warme Holzfenster und filigrane Metallgeländer bestimmen die zurückhaltende Materialität und verleihen dem Gebäude Tiefe und Rhythmus.
Das Haus umfasst 20 Apartments mit Wohnflächen bis ca. 30 m² sowie zwei Penthouse-Wohnungen mit jeweils ca. 50 m². Jede Einheit erhält einen eigenen Balkon oder eine Terrasse. Die Penthouse-Wohnungen werden durch großzügige Dachterrassen mit bis zu 30 m² und teilweise geschützten Bereichen erweitert. Auch die Souterrainwohnungen verfügen durch großzügige, begrünte Lichthöfe über helle und qualitätvolle Außenräume.
Im Inneren entstehen kompakte, offen organisierte Wohnungen mit einer ruhigen und hellen Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen stärken die Verbindung zwischen Innen- und Außenraum, während natürliche Materialien und eine reduzierte Farbigkeit den Charakter der Architektur fortführen. Begrünte Dächer und der Effizienzhaus-40-Standard ergänzen das Konzept um einen nachhaltigen Umgang mit Energie und Freiraum.
So entsteht ein Wohnhaus, das auf begrenzter Fläche unterschiedliche Wohnformen miteinander verbindet und dabei private Außenräume, hohe. Aufenthaltsqualität und eine selbstverständliche Einbindung in das Münsteraner Wohnumfeld in den Mittelpunkt stellt.

 

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2209 Neubau WGH Hofstelle Münster

Neubau Wohn- und Bürogebäude

Der Neubau ergänzt einen bestehenden Hof um einen kompakten Baustein, der Wohnen und Arbeiten miteinander verbindet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Büroeinheit, während die oberen Geschosse gemeinschaftlich organisierte Wohngemeinschaften aufnehmen. Die unterschiedlichen Nutzungen werden in einem klaren Gebäudekonzept zusammengeführt und stärken den Hof als gemeinschaftlichen Ort.
Die Erschließung der Wohnungen erfolgt über einen außenliegenden Laubengang. Er dient nicht nur als Zugang, sondern bildet zugleich eine räumliche Übergangszone zwischen den privaten Wohnbereichen und dem Hof. Sichtbeton, Holz und Mauerwerk prägen die Materialität des Gebäudes und stellen einen direkten Bezug zur robusten Atmosphäre des Bestands her. Die Materialien bleiben bewusst sichtbar und verleihen dem Gebäude einen zurückhaltenden, handwerklichen Charakter.
Holzbekleidete Fassadenbereiche und farbige Fensterläden gliedern die Ansichten und ermöglichen den Bewohnerinnen und Bewohnern, Licht, Einblicke und Privatheit individuell zu regulieren. So entsteht ein Gebäude, das sich selbstverständlich in die bestehende Hofstruktur einfügt und gleichzeitig durch seine Nutzung, Materialität und offene Erschließung eine eigene Identität entwickelt.

 

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2409 Umbau Wohnung Münster

Umbau Wohnung Münster

Im Grünen Weiler in Münster, einem genossenschaftlich organisierten Wohnprojekt, wurde eine bestehende Wohnung räumlich neu geordnet. Der Eingangsbereich mit Küche und Essplatz ist als eigener Bereich abgetrennt, während sich dahinter ein offener Wohn-, Arbeits- und Schlafraum entwickelt. Durch eine neu eingezogene zweite Ebene wird die vorhandene Raumhöhe genutzt und zusätzlicher Wohnraum geschaffen. Individuell entworfene Einbauten verbinden Stauraum und Nutzung miteinander: Abstellkammer, Garderobe, Schränke, Bücherregal und eine kleine hölzerne Nische werden Teil der Architektur. Die offene Galerie nimmt den Schlafbereich auf und fügt sich als ruhiger Rückzugsort in den offenen Wohnraum ein. Helles Holz und weiße Flächen geben dem kompakten Raum eine ruhige und klare Atmosphäre.

 

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1815 MFH Coesfeld

Neubau MFH Coesfeld

Der Baubeginn dieses Mehrfamilienhauses in Coesfeld erfolgte im Januar 2022. Das Gebäude konnte auf dem Grundstück so positioniert werden, dass alle Aufenthaltsräume und Außenflächen nach Süden hin orientiert sind. Die insgesamt 12 Wohneinheiten (64 -78 qm) werden über großzügige Laubengänge erschlossen. Alle Wohnungen sind barrierefrei gestaltet und bequem über einen Aufzug erreichbar. Innerhalb der Wohnungen können Räume mittels großflächiger Schiebewände flexibel genutzt werden. Die flexiblen Grundrisse schaffen Raum für verschiedenste Lebensentwürfe. Mit seiner rhythmischen Architektur, der sonnigen Ausrichtung und den großzügigen Erschließungsflächen bietet das Haus ein offenes und einladendes Wohnumfeld.

 

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2111 MFH Münster

Neubau Wohngebäude Münster

Dieses, an der Aa zwischen Wienburgpark und Ring gelegene Mehrfamilienhaus wurde 2024 fertiggestellt. Das Gebäude ist in enger Zusammenarbeit mit den Bauherren nach höchsten baulichen und technischen Standards geplant und umgesetzt worden.
Die Energieeffizienz ist bei vorliegenden  Kfw-40-Plus-Standard, mit Erdwärme und der großen PV-Anlage, enorm hoch. Das gesamte Gebäude und jede Wohnung für sich verfügt über eine intelligente Vernetzung (Smarthome), mit dem technische Dinge gesteuert und  Informationen eingesehen werden können. Außerdem kann auf Wettereinflüsse z. B. mit automatischer Verschattung reagiert werden. Bei der äußeren und inneren Gestaltung wurde großer Wert auf ein stimmiges Gesamtbild gelegt. Insgesamt sind 11 Wohnungen mit einer Größe von ca. 40 – 145 m² entstanden.

 

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1928 MFH Münster

Umbau Wohngebäude Münster

Dieses Wohnhaus in einer beliebten Wohnlage im Süden Münsters ist Mitte 2022 fertiggestellt worden. Das Gebäude ist kernsaniert, der Dachstuhl komplett erneuert und gartenseitig sind zwei verputzte Anbauten realisiert. Jede der 8 Wohneinheiten mit einer Größe von 33 – 150m² sind mit Außenflächen in Form von Balkonen oder Dachterrassen ausgestattet. Der eingebaute Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu den Wohnungen.

Hinweis: Bei diesem Projekt wurden die Leistungsphasen 1-4 von Frau Friederike Schulze Schwienhorst erbracht. Mit den Leistungphasen 5-8 übernahm unser Büro die Ausführungsplanung und Realisierung der Baumaßnahme. Vielen Dank für die gute Zusammenarbeit.

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1615 MFH Drensteinfurt

Umbau Gasthaus zu Mehrfamilienhaus

Dieses ehemalige Gasthaus gehört zu einer Hofanlage in Drensteinfurt. Der links angrenzende Heuboden wurde bereits in der Vergangenheit zu einem Wohnhaus umgebaut, der rechte Teil wurde abgerissen und durch Garagen ersetzt, ein weiterer Teil wird noch als Werkstatt und Lager genutzt. Nun werden die ehemalige Gaststätte im Erdgeschoss und die Gästezimmer in den Obergeschossen zu insgesamt 6 Wohnungen mit einer Größe von 85 qm bis 130 qm umgebaut.

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0708 MFH Münster

Neubau MFH Münster

Dieses unter ökologischen Aspekten entwickelte Mehrfamilienhaus (KfW 40 Niedrigenergiehaus 2007) liegt im Westen Münsters. Die insgesamt 11 Wohneinheiten (47 -123 qm) werden über großzügige Laubengänge, die gleichzeitig als Aufenthalts- und Begegnungsflächen dienen, erschlossen.

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1220 MFH Münster

Umbau Hofstelle in Münster

Dieses zum Teil unter Denkmalschutz stehende Hotel aus dem Jahre 1676 in Münster-Wolbeck wird in zwei Bauabschnitten zu einem Mehrfamilienhaus umgebaut. Im ersten Abschnitt entstehen insgesamt 8 Wohneinheiten mit 44 qm bis 72 qm. Das Erdgeschoss wird dabei barrierefrei geplant, im Obergeschoss entstehen altengerechte Wohnungen. Im zweiten Bauabschnitt entstehen 3 Wohnungen sowie ein Bürobereich und ein Gemeinschaftsraum für die Bewohner.

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